Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes de 220m² en location, rare sur la zone. A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, A Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux). CONDITIONS FINANCIERE : à la location : 28 800 euros HT HC et hors honoraires de commercialisation.
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État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Les Ulis (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 180 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 40 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 14,1 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,47 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 2.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 131 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 4 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 25% du loyer annuel HTHC |